Que faut-il faire pendant un état des lieux ?

Quand un nouveau locataire arrive dans un logement en location, il doit commencer par signer son bail et rédiger un état des lieux avant de recevoir les clés. Comme vous le lirez sur https://www.proprietaire-non-occupant.com/etat-des-lieux, un état des lieux est un document qui décrit précisément l'état du logement et de ses équipements à l'arrivée d'un nouveau locataire.

Il sera le plus souvent rédigé à l'amiable entre le locataire et son bailleur. Ce sera alors gratuit. Mais quand le bailleur mandate une tierce personne, un huissier de justice par exemple, alors il y a des frais à payer. Ils seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Dans tous les cas, cet état des lieux sera rédigé en double exemplaire.

État des lieux : est-ce que vous avez tout vérifié?

Sur ce document, vous retrouvez des mentions obligatoires comme :
  • la description de chaque pièce et de tous ses équipements. Vérifiez également que chaque pièce est alimentée en électricité. Là où il y a une arrivée d'eau, vous ouvrez le robinet ou vous tirez la chasse d'eau
  • un inventaire des clés qui permettent d'accéder au logement en location
  • le relevé des compteurs.